Gestito da Victoria RojaHost diretto · Talenti Comfort Home, Roma
Appartamento intero, 90 m² al primo piano
Quando prenotate, tutto lo spazio è vostro: soggiorno grande, cucina completa, tre camere e due bagni.
Due bagni
Uno è in camera matrimoniale ed è dotato di vasca, l'altro si trova vicino alla camera singola con poltrona letto ed è dotato di doccia.
Parcheggio gratuito in strada
Parcheggio pubblico e gratuito, che rende facile l'accesso alla struttura per chi viaggia in auto.
Informazioni su questo spazio
Accogliente appartamento situato al primo piano, raggiungibile con ascensore (non adatto a persone con disabilità motorie), composto da un soggiorno grande, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto (una spaziosa matrimoniale, una singola dotata di poltrona letto e una seconda camera singola adiacente al salone) e due bagni.
Ideale per famiglie o piccoli gruppi, offre fino a 4 posti letto.
Spazi ampi e luminosi, arredati con gusto e dotati di tutti i comfort moderni: il balcone con vista sul giardino e il parcheggio gratuito in strada aggiungono valore al soggiorno, rendendo Talenti Comfort Home una scelta eccellente per la vostra permanenza a Roma.
L'appartamento è disponibile anche per affitti a lungo termine, fino a un massimo di 30 giorni.
Dove dormirai
Camera 1 — matrimoniale
Letto matrimoniale, armadio, comodini, ventilatore, biancheria da letto. Bagno in camera con vasca
Camera 2 — singola con poltrona letto
Letto singolo e poltrona letto, ventilatore, biancheria da letto. Bagno vicino alla camera con doccia
Camera 3 — singola
Letto singolo, biancheria da letto. Adiacente al salone, con climatizzatore che rinfresca anche la zona giorno
Salone grande
Divano letto per ospiti aggiuntivi, TV, balcone con vista sul giardino
Cosa troverai
Cucina completa di accessori: forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero
Wi-Fi gratuito in tutti gli ambienti
TV a schermo piatto con canali via cavo
Aria condizionata in salone e riscaldamento
Kit di cortesia: prodotti per l'igiene del bagno, prodotti per la pulizia e beni di prima necessità in cucina (caffè, olio, sale e zucchero)
Due bagni: uno con vasca, uno con doccia
Ascensore (non adatto a persone con disabilità motorie)
Lavatrice
Balcone con vista giardino e balconcino in cucina
Ventilatore in camera matrimoniale e nella singola con poltrona letto
Biancheria da letto e da bagno, bagnoschiuma e shampoo inclusi
Parcheggio gratuito pubblico in strada
Lettino da campeggio su richiesta, gratuito
Cose da sapere
Regole della casa
Check-in dalle ore 14:00.
Check-out entro le ore 10:00.
Non è consentito fumare.
Non sono ammesse feste o eventi.
Animali ammessi, con supplemento di 10 euro a soggiorno.
Famiglie e accessibilità
Bambini ammessi di ogni età; culle disponibili.
Lettino da campeggio su richiesta, gratuito.
Primo piano con ascensore, non adatto a persone con disabilità motorie.
La colazione non è inclusa: la cucina è completa e a vostra disposizione.
Cancellazione e contatti
Politica di cancellazione comunicata in fase di conferma della prenotazione.
Scriveteci su WhatsApp o via email per date, prezzi e disponibilità.
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 22 aprile 2026
Informativa sul trattamento dei dati personali resa ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR — e del D.Lgs. 196/2003 e s.m.i.
1. Titolare del trattamento
Il Titolare dei dati raccolti tramite il sito di Talenti Comfort Home è:
Titolare
Victoria Roja
Sede / Residenza
Via Domenico Comparetti 76, 00137 Roma (RM)
Struttura
Talenti Comfort Home — Via Domenico Comparetti 76, 00137 Roma CIN IT058091C2NZYARVON · CIR 058091-CAV-17108
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio libero inseriti nel form di contatto/prenotazione o inviati via WhatsApp.
2.2 Dati raccolti al soggiorno
All'arrivo saranno raccolti documento d'identità e generalità di ciascun ospite per la comunicazione alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
2.3 Dati di navigazione
IP, browser, pagine visitate, orari, utilizzati per statistiche anonime e sicurezza.
2.4 Cookie
Si rimanda alla Cookie Policy, parte integrante della presente informativa.
3. Finalità e base giuridica
Finalità
Base giuridica
Riscontro richieste e gestione prenotazione
Misure precontrattuali — art. 6.1.b
Esecuzione contratto di soggiorno
Esecuzione contratto — art. 6.1.b
Adempimenti fiscali e contabili
Obbligo legale — art. 6.1.c
Comunicazione Pubblica Sicurezza
Obbligo legale — art. 6.1.c (art. 109 TULPS)
Contributo di soggiorno al Comune di Roma
Obbligo legale — art. 6.1.c
Sicurezza del Sito e difesa in giudizio
Legittimo interesse — art. 6.1.f
4. Modalità di trattamento
Trattamento con strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate ai sensi dell'art. 32 GDPR.
5. Destinatari dei dati
Autorità di Pubblica Sicurezza (Questura) tramite "Alloggiati Web";
Comune di Roma per il contributo di soggiorno;
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OTA (Booking.com, Airbnb) per prenotazioni tramite tali canali;
Forze dell'Ordine ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione.
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Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo dell'appartamento Talenti Comfort Home per finalità turistico-ricettive, nel rispetto della normativa della Regione Lazio in materia di locazioni turistiche e della normativa nazionale applicabile. Ai sensi degli art. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i § 5, § 8, § 12.
3. Procedura di prenotazione
La richiesta tramite Sito o WhatsApp non costituisce conferma: diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore, previo eventuale acconto.
4. Prezzi e pagamento
Prezzi in Euro, a notte per l'intero appartamento, esclusi il contributo di soggiorno (§ 9) e l'eventuale supplemento per animali domestici (10 euro a soggiorno). Modalità e tempi di acconto e saldo sono comunicati per iscritto in fase di conferma. Il mancato pagamento comporta risoluzione e penale pari all'acconto (art. 1385 c.c.).
5. Modifica e cancellazione
Si applica la politica di cancellazione comunicata per iscritto in fase di conferma della prenotazione.
Le prenotazioni effettuate tramite OTA seguono le condizioni della piattaforma. Il Gestore può annullare per forza maggiore restituendo quanto versato.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: dalle ore 14:00;
Check-out: entro le ore 10:00;
Documento d'identità obbligatorio; dati trasmessi a Questura via Alloggiati Web;
Gli ospiti non possono eccedere la capacità dichiarata. Persone non registrate comportano risoluzione senza rimborso.
7. Obblighi di soggiorno
L'Ospite utilizza l'immobile con diligenza e rispetta la quiete della palazzina. Non è consentito fumare all'interno. Non sono ammesse feste o eventi. Gli animali domestici sono ammessi, con un supplemento di 10 euro a soggiorno. L'accesso all'appartamento avviene tramite ascensore, che non è adatto a persone con disabilità motorie.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo dei danni. Il Gestore non risponde per oggetti di valore incustoditi, interruzioni di servizi esterni, forza maggiore. Responsabilità del Gestore limitata all'importo della prenotazione, salvi dolo o colpa grave.
9. Contributo di soggiorno
Dovuto dal Cliente secondo il regolamento del Comune di Roma, corrisposto al Gestore quale agente contabile.
10. Diritto di recesso del consumatore
Il diritto di recesso di 14 giorni (art. 59 c.1 lett. n) D.Lgs. 206/2005) non si applica alle prenotazioni con data specifica. Vale la facoltà di cancellazione del § 5.
11. Protezione dei dati
Si rinvia alla Privacy Policy e alla Cookie Policy.
12. Legge applicabile, foro, ADR
Legge italiana. Foro Roma, salvo foro del consumatore (art. 33 Cod. Cons.). ODR: ec.europa.eu/consumers/odr.
13. Modifiche
Il Gestore può modificare le Condizioni pubblicando la versione aggiornata. Alle prenotazioni confermate si applicano le Condizioni in vigore alla conferma.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile, al D.Lgs. 206/2005 e alla normativa di settore.
